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甲方、专家和领导,用三维模型汇报方案如何投其所好?

2019年8月23日 - 关于Wish3D

身为设计方的你有没有这样的经历:

1. 一个非常优秀的方案未能被甲方采纳,反而甲方选择了一个不如自己的方案,造成了很大的遗憾;
2. 在讲述自己的设计方案的时候,经常越说越散,甚至到了最后自己都不知道说了什么、没说什么…出师未捷身先死,方案都没说完就被人在心里给枪毙了!
3. 叨叨了半小时,台下的人还是听得云里雾里,反复提问问题

方案汇报对于设计师来说有重要性不言而喻,能否完全高效地展示设计方案的重点和亮点,是项目能否顺利进行下去的关键。三维设计模型现在已被广泛地用于渲染方案效果,模拟建筑外观,然而简单地做个PPT展示三维模型,难免让效果大打折扣。那么用三维模型汇报方案的时候如何效果更好呢?

通常,方案汇报可能有三种不同的观众:甲方,专家和领导,不同的部门参加方案评审,追求的是本部门的利益,因此需要根据不同的汇报对象安排汇报的重点。

甲方
毋庸置疑,设计师和设计院首先要面对的是甲方。甲方大多数时候是开发商或投资人,以小区建筑为例,他们更看重的容积率,建筑面积,卖相和卖点等跟成本利润有关的信息。除了模型漂亮,还要用数据说话。

在Wish3D Earth(图新地球网页端)上传三维模型,可以方便地进行单体化属性挂接操作,使用文字和数据补充更多信息。点击每一栋楼,则可以看到楼宇的技术指标:如总建筑面积,容积率、建筑密度、建筑高度、建筑层数等,并附上设计说明。

单体化挂接属性

专家

专家,很多是有技术和学术背景的相关顾问和学者。大型的,公共的项目往往需要专家审核,专家们更多倾向于新技术的应用以及建筑的合理性、适用性、安全性等等。他们会关注用地范围现状的照片、地形图、红线图、规划图、分析图等资料,设计与周边的环境或未来的规划是否契合。

红线作为建筑工程的设计施工依据,是相关部门审核设计方案时关注的重点。Wish3D Earth(图新地球网页端)支持百万级矢量数据的流畅加载,在方案汇报前导入规划红线,叠加在卫星影像或正射影像上,作为对比的依据。同样,也可以叠加用地范围、规划总图等资料。

道路红线叠加无人机正射影像应用案例
数据来源:广州市增城区道路养护中心

领导

俗话说:外行看热闹,内行看门道;对于没有相关技术背景的外行领导,做得漂亮的三维模型,配上酷炫的展示方式,比起图纸和枯燥的数据等表达手段更有说服力。

想要查看设计方案与真实环境融合的效果,最好的方法就是将人工设计三维模型与实景三维模型集成起来一起查看。专业的设计图,没有一定的技术积累,不是人人都可以看懂的。实景三维模型直观反映了地物外观,非常适用于辅助规划。不必多费口舌,领导一看就懂。

Wish3D Earth(图新地球网页端)有很多酷炫的展示方法:比如借助触控大屏幕,可以任意拖拽,收放自如,高清浏览设计的每一处细节;比如创建场景漫游动画,查看工程建成后的真实效果;针对旧城改造等存量规划,可以使用双屏对比,比较规划设计方案与原先建筑是否和谐匹配 。

总的来说,方案汇报找准对象和侧重点,投其所好,事半功倍:
甲方的侧重点:卖相、卖点、数据;
专家的侧重点:规划、指标、环境;
领导的侧重点:漂亮、酷炫、高大上;

方案设计很重要,展示平台要选好,优质的三维数据展示应用平台Wish3D Earth是不错的选择。

Wish3D Earth(图新地球网页端)官方网站:
注册即可免费使用 http://online.wish3d.com

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